Wynajem innych nieruchomości Brzesko

Opis oferty

Hala produkcyjna w Brzesku do wynajęcia.
Oferta dzierżawy działki inwestycyjnej wraz z najmem hali
produkcyjno- magazynowej, która będzie wybudowana według wytycznych
najemcy w Brzesku, w Dzielnicy Przemysłowej. Biuro KNC Nieruchomości
zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki
inwestycyjnej zlokalizowanej w Dzielnicy Przemysłowej w Brzesku. Jest
to doskonała propozycja dla inwestorów, którzy poszukują
przestrzeni do realizacji obiektów przemysłowych, magazynowych lub
usługowych, w dynamicznie rozwijającym się regionie Małopolski.
Wynajmujący przy długoletniej umowie dzierżawy wybuduje i odda w
najem halę produkcyjno- magazynową o powierzchni 1428m2 w cenie 40
000zł/miesiąc. Hala będzie wybudowana według najwyższych
standardów i wytycznych przyszłego najemcy.

Bardzo atrakcyjna cena najmu nowego obiektu wraz z zagospodarowaniem
terenu w cenie 28zł/m2.

Charakterystyka działki: •     Powierzchnia całkowita: 4144
m² (działka składa się z dwóch mniejszych działek).
•     Przeznaczenie terenu: Zgodnie z planem zagospodarowania
przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną,
składy, magazyny oraz usługi. Oznaczenie terenu w MPZP – 5 P/U.
•     Maksymalna powierzchnia zabudowy: Możliwość realizacji
1-kondygnacyjnego budynku o powierzchni 1200 m² lub budynku o
powierzchni 1428 m² z zapleczem biurowym i socjalnym na piętrze.
Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,34, co pozwala na efektywne
wykorzystanie przestrzeni.
•     Kryteria zabudowy:
•     Maksymalna wysokość budynku: 15 metrów.
•     Maksymalny kąt nachylenia dachu: 30 stopni.
•     Minimalny udział terenów biologicznie czynnych: 30%, co
spełnia wymogi ekologiczne, zapewniając równowagę między
obiektami przemysłowymi a terenami zielonymi.
Walory działki: 1.   Idealne warunki inwestycyjne: Działka jest w
pełni przystosowana do inwestycji przemysłowych, co obejmuje
możliwość budowy hal produkcyjnych, magazynów oraz obiektów
usługowych. Jej powierzchnia oraz korzystne warunki zabudowy
pozwalają na realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych.
Dzięki przestronnej działce oraz dużej powierzchni użytkowej,
inwestorzy mogą dostosować obiekty do swoich potrzeb, w tym
zaplanować odpowiednie zaplecze biurowe i socjalne.
2.   Doskonała komunikacja: Lokalizacja działki w strefie
przemysłowej Brzeska to ogromna zaleta, gdyż teren ten jest
znakomicie skomunikowany z kluczowymi szlakami transportowymi:
•     Bliskość autostrady A4 umożliwia szybki dostęp do
Krakowa, Tarnowa oraz innych ważnych miast regionu.
•     Trwają prace nad rozbudową infrastruktury drogowej, w
tym budowa połączeń z drogą wojewódzką nr 768, co dodatkowo
zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji dla przedsiębiorców.
•     W planach jest również modernizacja węzłów
komunikacyjnych, co znacząco wpłynie na efektywność transportu w
strefie przemysłowej.
3.   Gotowe do zagospodarowania: Gmina Brzesko aktywnie wspiera
rozwój przemysłu i usług na swoich terenach, co daje dodatkową
pewność, że inwestycja na oferowanej działce będzie przebiegała
sprawnie. Inwestorzy mogą liczyć na pomoc samorządu w uzyskaniu
zezwoleń, wsparcie infrastrukturalne oraz dostęp do funduszy na
rozwój strefy. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do szybkiego
zagospodarowania i rozwoju działalności.
4.   Zrównoważony rozwój: Działka posiada warunki zabudowy,
które uwzględniają wymagania ekologiczne. Udział terenów
biologicznie czynnych nie może być mniejszy niż 30%, co umożliwia
zachowanie terenów zielonych i dbanie o środowisko naturalne, przy
jednoczesnym rozwijaniu działalności przemysłowej.
5.   Bezpieczeństwo i komfort pracy: Plan zagospodarowania
przestrzennego przewiduje także stworzenie parkingów dla
pracowników oraz wymagane odległości od granic działki, co
zapewnia odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania
nieruchomości. Budynek powinien być zlokalizowany co najmniej 7,5
metra od granicy działki, co zapewnia odpowiednią przestrzeń
wokół zabudowań oraz zgodność z przepisami.

6.   Wynajmujący przy długoletniej umowie dzierżawy wybuduje i
odda w najem halę produkcyjno- magazynową w cenie
40 000zł/miesiąc. Hala będzie wybudowana według najwyższych
standardów i wytycznych przyszłego najemcy.
Perspektywy rozwoju: Brzesko to prężnie rozwijający się region z
ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Gmina stawia na rozwój
przemysłu i usług, co potwierdza tworzenie nowych stref
przemysłowych w Buczu, Jadownikach i Jasieniu. Dzięki zaangażowaniu
lokalnych władz oraz rozwojowi infrastruktury, działka zlokalizowana
w Dzielnicy Przemysłowej Brzeska staje się jedną z najlepszych
opcji inwestycyjnych w regionie. Lokalizacja ta ma ogromne szanse na
wzrost wartości nieruchomości, co czyni ją atrakcyjnym wyborem
zarówno dla lokalnych przedsiębiorców, jak i inwestorów
zewnętrznych.
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)